Ressourcen schonen lohnt sich. Gerade im Büro.Mieten Sie Effizienz.

Grösste Flexibilität bei der Anordnung Ihrer Bürofläche und deren Ausbau. Wählen Sie das Level und kombinieren Sie die Mietflächen entsprechend Ihren Ansprüchen, horizontal oder vertikal.

 

  • Innenliegende Erschliessungstreppen über mehrere Stockwerke
  • Einzelbüros und/oder offene Grossraumbüros
  • Grossflächige Geschosse bis zu 8’000 m²
  • Vermietung ab 900 m²
  • 1’120 Parkplätze in der Tiefgarage
  • 300 gedeckte Abstellplätze für Velos
  • Für alle Nutzer verfügbare Duschräume
  • Hochwertiger Vollausbau mit Möglichkeit zur Individualisierung
  • Ideale Lichtverhältnisse dank grossen Atrien
  • Vorbereitet für Activity Based-Bürokonzepte.
  • Nachhaltige Bauweise, ausgezeichnet mit LEED Platinum-Zertifikat

Wählen Sie Ausstattung und Umfang Ihres Mieterausbaus.

Die Büroflächen können Sie mit unterschiedlichen Vollausbau-Standards mieten. Zusätzlich zum individuellen Vollausbau stehen drei standardisierte Vollausbau-Levels zur Wahl: Basic, Standard und Upgrade.

Erfahren Sie mehr.

Vollausbau Basic: Sie können einziehen und arbeiten. 

CHF 335.– /m2/Jahr

Ready to move – alles ist für den sicheren Betrieb vorbereitet. Nach kurzer Installation ist das Büro mit Vollausbau Basic bereit und Sie können produktiv arbeiten. 

 

Infrastruktur und Funktionen beim Vollausbau Basis umfassen:

Doppelboden für Elektro- und IT-Verkabelung

Steckdosen und universelle Kommunikationsverkabelung UKV

Serverraum mit Switch-Stellen innerhalb Mietfläche

Lüftung und Kühlung

Wasseranschluss für optionale Cafeteria

Teppich in Arbeits- und Gehbereichen

Grundbeleuchtung in Gehbereichen

Vorbereitung für Cafeteria

 

Vollausbau Standard: Arbeitsplatzqualität mit Einzelbüros und Cafeteria

CHF 375.– /m2/Jahr

Ruhige, gegen Geräusch gedämmt Einzelarbeitsplätze für konzentriertes Arbeiten. Eine Cafeteria als Treffpunkt, Erholungsraum und Ort für die so wichtigen informellen Gespräche zwischen den Mitarbeitenden. Das bietet der Vollausbau Standard. 

 

Komfort und wechselnde Arbeitsatmosphären beim Vollausbau Standard:

Cafeteria, wahlweise mit Teppich oder Kunststoffböden

Zwischenwände in Leichtbau

Optimierter Lärmschutz in Einzelbüros

Deckenanschlüsse für Beleuchtung in Cafeteria und Einzelbüros, Steuerung über Präsenzmelder und Taster

Anpassungen Notbeleuchtung und Brandmeldeinstallationen

 

Basic-Ausstattung ist beim Standard-Level inklusive:

 

Vollausbau Upgrade: mit eigenem Empfang, Cafeteria und Meetingräumen

CHF 405.– /m2/Jahr

Mit den Vollausbau Upgrade sind Sie hervorragend auf den Empfang von Gästen vorbereitet. Die stilsichere Einrichtung repräsentiert ihre Firma angemessen. Man kommt gerne zu Ihnen – und bleibt auch gerne als Mitarbeitende.

 

Repräsentative Drehscheibe für Ihre geschäftlichen Tätigkeiten mit dem Vollausbau Upgrade:

Eigener Empfangsbereich und Cafeteria

Einzelbüros, Meeting- und Focus-Räume mit Verglasung

Holz- oder Glastüren mit hohen Schalldämmwerten

Akustisch wirksame Teppich

Hochwertige Materialisierungen

Erhöhter Luftwechsel

 

Basic- und Standard-Ausstattungen sind beim Upgrade-Level inklusive:

 

Basic

Vollausbau Basic: Sie können einziehen und arbeiten. 

CHF 335.– /m2/Jahr

Ready to move – alles ist für den sicheren Betrieb vorbereitet. Nach kurzer Installation ist das Büro mit Vollausbau Basic bereit und Sie können produktiv arbeiten. 

 

Infrastruktur und Funktionen beim Vollausbau Basis umfassen:

Doppelboden für Elektro- und IT-Verkabelung

Steckdosen und universelle Kommunikationsverkabelung UKV

Serverraum mit Switch-Stellen innerhalb Mietfläche

Lüftung und Kühlung

Wasseranschluss für optionale Cafeteria

Teppich in Arbeits- und Gehbereichen

Grundbeleuchtung in Gehbereichen

Vorbereitung für Cafeteria

 

Vollausbau Standard: Arbeitsplatzqualität mit Einzelbüros und Cafeteria

CHF 375.– /m2/Jahr

Ruhige, gegen Geräusch gedämmt Einzelarbeitsplätze für konzentriertes Arbeiten. Eine Cafeteria als Treffpunkt, Erholungsraum und Ort für die so wichtigen informellen Gespräche zwischen den Mitarbeitenden. Das bietet der Vollausbau Standard. 

 

Komfort und wechselnde Arbeitsatmosphären beim Vollausbau Standard:

Cafeteria, wahlweise mit Teppich oder Kunststoffböden

Zwischenwände in Leichtbau

Optimierter Lärmschutz in Einzelbüros

Deckenanschlüsse für Beleuchtung in Cafeteria und Einzelbüros, Steuerung über Präsenzmelder und Taster

Anpassungen Notbeleuchtung und Brandmeldeinstallationen

 

Basic-Ausstattung ist beim Standard-Level inklusive:

 

Vollausbau Upgrade: mit eigenem Empfang, Cafeteria und Meetingräumen

CHF 405.– /m2/Jahr

Mit den Vollausbau Upgrade sind Sie hervorragend auf den Empfang von Gästen vorbereitet. Die stilsichere Einrichtung repräsentiert ihre Firma angemessen. Man kommt gerne zu Ihnen – und bleibt auch gerne als Mitarbeitende.

 

Repräsentative Drehscheibe für Ihre geschäftlichen Tätigkeiten mit dem Vollausbau Upgrade:

Eigener Empfangsbereich und Cafeteria

Einzelbüros, Meeting- und Focus-Räume mit Verglasung

Holz- oder Glastüren mit hohen Schalldämmwerten

Akustisch wirksame Teppich

Hochwertige Materialisierungen

Erhöhter Luftwechsel

 

Basic- und Standard-Ausstattungen sind beim Upgrade-Level inklusive:

 

 

 

Das Flächenangebot im Ambassador House

Geschoss Fläche Layoutpläne
6. Obergeschoss 2'969 m2 PDF
5. Obergeschoss 1'988 m2 PDF
4. Obergeschoss 2'965 m2 PDF
3. Obergeschoss 4'128 m2 PDF
2. Obergeschoss 5'080 m2 PDF
1. Obergeschoss 2'147 m2 PDF
Erdgeschoss   467 m2

PDF

Total 22'616 m2  

 

Zellenstruktur (Benchmark)

19 – 30 m2 /Arbeitsplatz

Zellenstruktur (Ambassador House)

21 m2 /Arbeitsplatz
21 m2 /Mitarbeiter

Activity Based Working (Benchmark)

13 – 18 m2 /Arbeitsplatz

Activity Based Working (Ambassador House)

21 m2 /Arbeitsplatz

21 m2 /Mitarbeiter

Mit angepasster Desk Share Ratio.

Kombiniert (Benchmark)

16 – 22 m2 /Arbeitsplatz

Kombiniert (Ambassador House)

14 m2 /Arbeitsplatz

14 m2 /Mitarbeiter

Open Space (Benchmark)

Keine Benchmark vorhanden.

Open Space (Ambassador House)

14 m2 /Arbeitsplatz

14 m2 /Mitarbeiter

Insgesamt 12'000 m2 Lagerfläche. Wie viel davon Sie benötigen, prüfen wir gerne mit Ihnen.

Geschoss Fläche Layoutpläne
1. Untergeschoss 3'434 m2 PDF
2. Untergeschoss 3'732 m2 PDF
3. Untergeschoss 1'325 m2 PDF
4. Untergeschoss 1'326 m2 PDF
5. Untergeschoss 1'359 m2 PDF
Total 11'176 m2  

 

Einladung zur Besichtigung